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新宝6手机APP“保利对加杠杆扩张极为谨慎。”宋广菊称,杠杆红线是国企、央企在规模竞赛中的短板。自2013年开始,保利便按照国资委相关要求,严控负债率,保持每年下降1%左右。杠杆率受限下,大规模对外并购不现实,只能更多依靠内部增长。

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“因此,在这种情况下我们就必须要注意,借债绝不是免费的午餐,我们知道通过债务融资来配置资源,实际上就是跨期配置。20年的债,你把你儿子的资源用了。40年的债,把你的孙子的资源也用了,因此你发债的过程中必须瞻前顾后,想到长达几十年的配置。”他说道。人员调整如此密集,即使放至保利发展史上,仍难以被忽视。有业内人士表示,此番变动为正常职位调整,对公司正常经营没有影响。而实际上,当市场下行叠加企业转型,人事换防和组织调整正当其时。龙头房企的一举一动,更是当下市场的“试温剂”。

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